市财政局聚焦住宅专项维修资金管理，确保住宅专项维修资金安全高效，推动资金增值保值，切实保障好广大业主的切身利益。

一是完善制度，参与修订管理办法。随着经济形势发展和管理要求变化，2014年省级管理办法已经无法满足当前管理实际需要，2025年以规范性文件出台《宿迁市市区住宅专项维修资金管理办法》，市财政针对维修资金适用范围、提高维修资金使用效率等方面，及时完善相关制度，以适应当前管理需求。

二是靶向监督，强化资金监督管理。建立健全维修资金收缴、清查、追缴机制，确保应缴尽缴，加大维修资金清欠力度，全市住宅小区1200余个，122.83万户，累计收取维修资金约57亿元，定期开展专项监督检查，规范资金存放管理。

三是灵活高效，确保资金增值保值。在确保维修资金安全的前提下，市财政积极推动维修资金保值增值利益最大化，存续在市区16家商业银行的资金，通过搭配协定存款和定期存款等方式对住宅专项维修资金设置不同期限的存款利率，促进资金最大程度保值增值。截至目前，市区住宅专项维修资金累计归集31.64亿元，市区实现保值增值3.86亿元。

四是数字赋能，推动资金信息化管理。以“智慧物业”为抓手，加快推进维修资金信息化建设，推动完善维修资金线上缴存、线上申请、线上审批等功能，加强系统数据与部门间互联互通，实现数据共享融合、系统高效运作。